Дистанційне навчання

№1. Об’єкт будівництва і Об’єкт.

Будівництво є тоді, коли є об'єкт будівництва. Навколо об'єкта будівництва здійснюється діяльність всіх причетних до цього юридичних і фізичних осіб.

№2.Як правильно назвати об'єкт будівництва?

Ці умови,відповідно до ст.29 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", серед іншого мають містити назву об'єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об'єкта будівництва.

№3. Види будівництва у назві об’єкта будівництва.

Згадуємо, що у назві об'єкта будівництва, у числі трьох обов'язкових складових частин назви, має бути зазначено вид будівництва.

№4. Реконструкція чи реставрація?

Щодо особливості вибору і застосування у назві об'єкта будівництва таких видів будівництва як реконструкція та реставрація.

№5. Технічне переоснащення.

Сьогодні буде розказано про особливості вибору і застосування у назві об'єкта будівництва такого виду будівництва як технічне переоснащення.

№6. Неосновні вихідні дані для проектування.

Об'єктом будівництва, може бути окрема споруда або її частина, а також сукупність споруд, нормативно це комплекс або будова.

№7.Завдання на проектування. Коли затверджувати?

Коли затверджувати завдання на проектування?

№8. Стадії проектування та черги будівництва. Зв'язок і залежність.

Норми щодо стадійності проектування та виділення черг будівництва приведені у Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів та ДБН А. 2. 2-3: 2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво».

№9."Нові" аспекти позапланових перевірок.

Сьогодні висвітлимо нововведення постанови КМУ № 303 від 29 березня 2021 року, в частині зокрема виключності питань під час проведення позапланових перевірок.

№10. Черга чи пусковий комплекс?

Якщо черги можуть містити пускові комплекси, то навпаки ніяк. Якщо на чергу може бути розроблена і затверджена проектна документація, то на пусковий комплекс - ні. Але і черга, і пусковий комплекс, можуть бути введеними в експлуатацію до завершення будівництва всього об'єкта будівництва.

№11. Скільки комплексів у будівництві?

Термін "комплекс" щодо об'єкта будівництва може бути застосовано принаймні у трьох форматах: як складова частина назви об'єкта будівництва, як вид об'єкта будівництва, як пусковий комплекс об'єкта будівництва.

№12.Склад та зміст проектної документації на будівництво.

Сьогодні говорити будемо про речі ключові, визначальні і взаємопов'язані, які необхідно враховувати у процесі розроблення проектної документації,а саме склад та зміст проектної документації на будівництво.

№13.Вимоги до вибору проектувальників.

Відповідно до статті 31 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", проектна документація на будівництво об'єктів розробляється у порядку встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики в сфері містобудування.

№14. Які об’єкти будівництва не підлягають огляду під час прийняття в експлуатацію?

Сьогодні, говорити будемо про експлуатацію об'єктів будівництва, які споруджувались на підставі дозволу на виконання будівельних робіт.

№15. Проект виконання робіт (ПВР).

Стільки неясних і неврегульованих моментів, як існує навколо ПВР мало яке питання будівельної діяльності містить. Починаючи із питання статусу цього документу і закінчуючи контролем за його розробленням і дотриманням.

№16. Якщо виникли проблеми з ГІПом при прийнятті об’єкта будівництва в експлуатацію.

Хто має підписувати акт готовності об'єкта до експлуатації, якщо на момент підписання цього акту головний архітектор проекту чи головний інженер проекту не може цього зробити фізично?

№17.Про «рулетку» позапланових перевірок об’єктів будівництва.

Говорити будемо про досить масштабні зміни внесені останнім часом до порядку здійснення державної архітектурно-будівельного контролю, мається на увазі Постанова КМУ від 29 березня 2019 року № 303.

№ 18. Що перевіряється під час держархбудконтролю?

Перевірки це процедури, а на що вони спрямовані? Що перевіряється? Питання треба сказати надзвичайно складне, заплутане і переплутане, різнопланове, кажучи будівельною мовою багатоповерхове.

№19.Про зміну функціонального призначення.

Появу цієї статті спричинили дві на перший погляд не пов'язані між собою події. П Перша з них - це внесення змін до порядку переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки.

№20. Від задуму до реалізації у будівництві. Норми та контроль.

Коли можна розпочинати будівельні роботи? Відповідь, ймовірно буде одностайною, після набуття права на виконання будівельних робіт. Ну звичайно, без цього ніяк, це ознака самочинного будівництва.

№21.Робоча документація (контрольні питання виконання будівельних робіт).

Сьогодні говорити будемо про наступне контрольне питання, яке виникає у ході виконання будівельних робіт, а саме про робочу документацію.

№22. Щодо підрядників та їх кваліфікації.

Сьогодні говорити будемо про ще одне контрольне питання у ході виконання будівельних робіт, а саме про тих, хто ці роботи власне і виконують-про підрядників.

№23.Відкриття загального журналу будівельних робіт.

Сьогодні пропоную огляд заходів, які мають бути виконані до початку виконання будівельних робіт. Мова йтиме про журнали робіт, насамперед про загальний журнал.

№24.Перелік № 406 від 07.06.2017 р.

Сьогодні поговоримо про Постанову КМУ №406 від 07.06.2017 р . Цей документ дійсно популярний, оскільки на сайті уряду, на сторінці пошуку нормативно-правових актів значиться таким який часто шукають.

№25.Ситуації з Переліком 406.

У попередній статті, викладені основні нормативно-правові аспекти переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання та, після закінчення яких, об'єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію, коротко Перелік № 406.

№26.Коли і як контролюється тривалість будівництва?

Реально існує три життя, в лапках звичайно, тривалості будівництва: проектна, договірна і фактична.

№27. Регулювання процесу окремого виконання підготовчих робіт.

Сьогодні мова буде про не досить приємні несподіванки, регулювання процесу окремого виконання підготовчих робіт.

№28. Акти на приховані роботи і їх виконавці.

Приховані роботи - це будівельні роботи, результати яких закриваються подальшими роботами, і потребують перед цим підтвердження їх відповідності, вимогам проектної документації.

№29 Виробничий контроль якості будівельних робіт.

Після того як був анульований СНіП 3.03.01-87 нормативній базі з'явилася прогалина, в частині контролю якості виконання робіт, та приймання виконаних робіт. Що каже сьогодні практика? Що вимагати від підрядника, на що опиратися?

№30.Який вид знесення(демонтажу) вибрати?

Скажіть, знесення і демонтаж, ідентичні поняття? На мій погляд не зовсім.

№31.Виклики постанови КМУ №722

Сьогодні розберемо новації, внесені постановою КМУ від 24 червня 2022 року № 722. Зветься вона "Деякі питання здійснення дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві, в умовах воєнного стану".

№32. Про відхилення. Проекту чи від проекту.

Яким документом регламентується допустимий процент відхилення від проекту в будівництві?

№33. Про внесення змін, до пускових комплексів, перед прийняттям їх в експлуатацію.

Чи є можливості виділення, у складі затвердженого проекту об'єкта будівництва, чи його черги, додаткового пускового комплексу, із наявного уже у проекті пускового комплексу?

№34.Нова підстава для відмови у видачі сертификату

Через закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо об’єктів підвищеної небезпеки" №1686 від 15.07.2021 р. до закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", до статті 39, додано нову підставу для відмови у видачі сертифікату про прийняття об'єкта в експлуатацію.

№ 35. Зміни до ДБН А.2.2-3:2014 "Склад та зміст проектної документації на будівництво". Терміни та визначення.

Сьогодні поговоримо про Зміну №2 до ДБН А.2.2-3:2014 "Склад та зміст проектної документації на будівництво". Зміна №2, набула чинності з 1 липня 2022 року.

№36.Про визначення стадійності проектування. І не тільки.

Сьогодні продовжимо говорити про Зміну №2 до ДБН А.2.2-3:2014 "Склад та зміст проектної документації на будівництво".

№37 Будівельний актив та інші новації у складі проекту.

Завершуємо розгляд Зміни №2 до ДБН "Склад та зміст проектної документації на будівництво".

№38. Коли будівництво не є будівництвом.

Сьогодні розмова піде про ситуації коли будівництво у силу різних обставин, видається за якийсь інший процес.

№39.Коригування або повторна експертиза.

Сьогодні поведемо розмову про таке питання яке на мій погляд на сьогодні майже повністю нормативно врегульовано.

№40. Про внесення змін до проектної документації під час авторського нагляду.

Як не плануй, з'являться непередбачувані питання, які потрібно розв'язувати, і щось можна залагодити, а щось міняє плани кардинально, аж до їх зупинки. Про щось можливе, під час реалізації проекту об'єкта будівництва, ми і поговоримо.

№41.Звідки взявся клас наслідків.

У розділі 5 цього ДБН значилося, що класи відповідальності будівель і споруд визначаються рівнем можливих матеріальних збитків і, або соціальних втрат, пов'язаних із припиненням експлуатації або із втратою цілісності об'єкта.

№42.Коли авторський чи технічний нагляд є обов’язковими?

Якщо відкриємо Закон України "Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності" або кодекс України "Про адміністративні порушення", то побачимо, що у разі незабезпечення замовником здійснення авторського нагляду у випадках якщо такий нагляд є обов'язковим, згідно із законодавством йому світять штрафні санкції так само і технічний нагляд.

№43.Інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Розмова буде про їх нове значення і нове наповнення. Старт яким дав закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів, щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування і забудови територій".

№45.Лабіринти авторського нагляду.

Сьогодні, мова піде про лабіринти авторського нагляду як він зараз називається і який на моє переконання має бути у числі пріоритетів, такого собі нескінченного серіалу під назвою містобудівна реформа, але поки не став.

№46.Дещо про коригування проекту.

Сьогодні, мова буде йти про коригування проектної документації. Тема надто об'ємна і різнопланова, але нормативно виписано не дуже.

Бланк замовлення для юридичних осіб

Бланк замовлення для фізичних осіб

Новости

Дистанційне навчання