03.06.2015 - Строительная амнистия вступила в силу. Государство, согласно Приказу Минрегионбуда № 79 от 24.04.2015 года, амнистировала граждан, самовольно построивших дома  І-ІІ категорий сложности

Сюда относятся дома построенные без разрешения на выполнение строительных работ и проведения технического обследования:

А) индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения, построенные в период с 5 августа 1992 по 12 марта 2011 года;

Б) здания, построенные в период до 12 марта 2011 года: общественные здания I и II категорий сложности; зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения I и II категорий сложности;

Срок действия заявленной амнистии  - до 31 декабря 2015 года.

Рассмотрим первый вариант - легализация жилых домов площадью до 300 кв.м

Процедура состоит из трех этапов:

1.Техническая инвентаризация

На первом этапе Вам нужно найти сертифицированного эксперта по инвентаризации, сейчас их достаточно много, достаточно ввести запрос в Гугле, с ним необходимо заключить договор и в течении  5-10 дней получить на выходе технический паспорт (с отметкой о техническом обследовании), сертифицированные эксперты  по инвентаризации имеют право это делать но только на объектах до 300 кв.м., если больше то нужен эксперт по тех.обследованию.

2. Ввод в эксплуатацию.

Далее Вам нужно обратиться в орган госархстройконтроля при местной администрации и подать туда кроме вышеуказанного техпаспорта -  документы на право владения, пользования землей, заполненную декларацию о готовности дома к эксплуатации. В результате получаете зарегистрированную декларацию, дающую право заключать договора с электриками и т.д. и т.п.

3. Регистрация права собственности.

Идем  в орган государственной регистрации, подаем им  зарегистрированную декларацию, узнаем какие им еще нужны дополнительные документы и в результате получаем документ о праве собственности.

Рассмотрим второй вариант - легализация жилых домов площадью более 300 кв.м

1.Техническая инвентаризация

На первом этапе Вам нужно найти сертифицированного эксперта по инвентаризации, сейчас их достаточно много, достаточно ввести запрос в Гугле, с ним необходимо заключить договор и в течении  5-10 дней получить на выходе технический паспорт. 

2 . Техническое обследование.

Ищете любого сертифицированного инженера(эксперта) по техническому обследованию, заключаете с ним договор и в результате получаете отчет о техническом обследовании.

3. Ввод в эксплуатацию.

Далее Вам нужно обратиться в орган госархстройконтроля при местной администрации и подать туда кроме вышеуказанного техпаспорта и отчета о тех.обследовании -  документы на право владения, пользования землей, заполненную декларацию о готовности дома к эксплуатации. В результате получаете зарегистрированную декларацию, дающую право заключать договора с электриками и т.д. и т.п.

4. Регистрация права собственности.

Идем  в орган государственной регистрации, подаем им  зарегистрированную декларацию, узнаем , какие там документы еще нужны  и,  в результате получаем документ о праве собственности.