Строительная амнистия 2015
03.06.2015 - Строительная амнистия вступила в силу. Государство, согласно Приказу Минрегионбуда № 79 от 24.04.2015 года, амнистировала граждан, самовольно построивших дома І-ІІ категорий сложности
Сюда относятся дома построенные без разрешения на выполнение строительных работ и проведения технического обследования:
А) индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения, построенные в период с 5 августа 1992 по 12 марта 2011 года;
Б) здания, построенные в период до 12 марта 2011 года: общественные здания I и II категорий сложности; зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения I и II категорий сложности;
Срок действия заявленной амнистии - до 31 декабря 2015 года.
Рассмотрим первый вариант - легализация жилых домов площадью до 300 кв.м
Процедура состоит из трех этапов:
1.Техническая инвентаризация
На первом этапе Вам нужно найти сертифицированного эксперта по инвентаризации, сейчас их достаточно много, достаточно ввести запрос в Гугле, с ним необходимо заключить договор и в течении 5-10 дней получить на выходе технический паспорт (с отметкой о техническом обследовании), сертифицированные эксперты по инвентаризации имеют право это делать но только на объектах до 300 кв.м., если больше то нужен эксперт по тех.обследованию.
2. Ввод в эксплуатацию.
Далее Вам нужно обратиться в орган госархстройконтроля при местной администрации и подать туда кроме вышеуказанного техпаспорта - документы на право владения, пользования землей, заполненную декларацию о готовности дома к эксплуатации. В результате получаете зарегистрированную декларацию, дающую право заключать договора с электриками и т.д. и т.п.
3. Регистрация права собственности.
Идем в орган государственной регистрации, подаем им зарегистрированную декларацию, узнаем какие им еще нужны дополнительные документы и в результате получаем документ о праве собственности.
Рассмотрим второй вариант - легализация жилых домов площадью более 300 кв.м
1.Техническая инвентаризация
На первом этапе Вам нужно найти сертифицированного эксперта по инвентаризации, сейчас их достаточно много, достаточно ввести запрос в Гугле, с ним необходимо заключить договор и в течении 5-10 дней получить на выходе технический паспорт.
2 . Техническое обследование.
Ищете любого сертифицированного инженера(эксперта) по техническому обследованию, заключаете с ним договор и в результате получаете отчет о техническом обследовании.
3. Ввод в эксплуатацию.
Далее Вам нужно обратиться в орган госархстройконтроля при местной администрации и подать туда кроме вышеуказанного техпаспорта и отчета о тех.обследовании - документы на право владения, пользования землей, заполненную декларацию о готовности дома к эксплуатации. В результате получаете зарегистрированную декларацию, дающую право заключать договора с электриками и т.д. и т.п.
4. Регистрация права собственности.
Идем в орган государственной регистрации, подаем им зарегистрированную декларацию, узнаем , какие там документы еще нужны и, в результате получаем документ о праве собственности.