ГСН Б.2.2-12:2019 «Планирование и застройка территорий» (утвержден приказом Минрегиона от 26.04.2019 № 104, введен в действие с 01.10.2019).
- Предусмотрено формирование многофункциональных архитектурно-планировочных структур.
- Определены предельные показатели плотности населения микрорайона – 450 человек/га + 20%.
- Установлены максимально допустимые проценты застройки земельного участка в зависимости от этажности: 11 этажей и выше – 30%; 9-10 – 35%; 6-8 – 40%; 4-5 – 45%; до 3-х – 50%.
- Определена максимально допустимая высота (этажность) жилой застройки в зависимости от численности населения: села до 1000 человек – усадебная застройка; села более 1000 человек – максимум 4 эт.; СМТ – до 5 эт.; город до 50 тыс. – 9 эт.; город до 100 тыс – 16 эт. ; город более 100 тыс. – не ограничивается.
- Введены понятия «голубых» и «зеленых» линий ограничения застройки
В 10 раз увеличены размеры площадок для занятий физкультурой – 2,0 М2 на 1 человека.
В 2 раза увеличены размеры площадок для отдыха взрослого населения – 0,2 М2 на 1 человека.
- На 30% увеличено количество машино-мест гостевых стоянок.
- Нормативно определена возможность размещения встроенно пристроенных к жилым домам дошкольных учреждений.
- Предусмотрена возможность создания рекреационного жилья и формирование транспортно-пересадочных узлов.
Строительная лицензия и сертификация © 2010-2024. Все права защищены
